Vybudování společenského sálu bylo podmínkou magistrátu, aby investor mohl stavět na sousedních pozemcích hotel, administrativní prostory a byty. Opci na jejich koupi však mateřská společnost Afi Europe nevyužila.
Provozovatele hledal Afi Palác mnoho měsíců. Firma se městu zavázala, že sál bude pět let provozovat, i když bude ztrátový. Tím investor splácí pardubickým radním jejich předchozí vstřícnost, neboť mu prodali velkou část Masarykova náměstí v centru města za 300 korun za metr čtvereční. Obvyklá cena je podle cenové mapy města desetinásobná.
