PRAHA Splácíte hypotéku a odečítáte si zaplacené úroky ze základu daně z příjmu? Bydlíte v nájmu a přijde vám nefér, že této daňové výjimky nemůžete využít? Do dvou let se to může změnit. Vláda se totiž chystá vyřešit tuto nerovnost. Buď bude daňové zvýhodnění platit pro všechny, nebo pro nikoho.
Zrušit daňové zvýhodnění hypoték plánuje v rámci boje proti daňovým výjimkám ministr financí Miroslav Kalousek. Podle něj jde o vytvoření rovných šancí pro všechny tak, aby na výhody jedné, méně potřebné skupiny obyvatel nemuseli doplácet ti potřebnější.
„Proč by lidé s nízkými příjmy, kteří na hypotéky nikdy nedosáhnou, měli připlácet na hypotéky těch středně- a vysokopříjmových osob?“ hájí svůj postoj v rozhovoru pro deník Právo Kalousek. Ten by chtěl změnu prosadil do nového zákona o dani z příjmů, který by mohl začít platit za dva roky.
Ministr financí si přitom sám uvědomuje, že prosazení tohoto návrhu nebude jednoduché a nebude se moc zlobit, pokud návrh neprojde. „Myslím, že to bude složitá diskuse, ale chci ji alespoň nastartovat,“ řekl.
A to se mu skutečně povedlo. Hned v neděli na Kalouskův záměr reagoval premiér Petr Nečas. Ten v pořadu České televize Otázky Václava Moravce uvedl, že si zrušení daňového zvýhodnění hypoték dokáže představit. Vidí však i jinou cestu k narovnání současných poměrů. „Je zvýhodňováno vlastnické bydlení proti nájemnímu. Dovedl bych si představit univerzální položku, která by řešila bydlení jako takové,“ řekl Nečas. Ten totiž nechce rušit podporu bydlení jako takovou. Nečasovo řešení počítá s tím, že by se daňové zvýhodnění hypoték nahradilo univerzální odečitatelnou položkou. Vzhledem k tomu, že tato změna není součástí koaliční dohody, oba politici varovali, že jde pouze o prvotní fázi této diskuse. Na zrušení daňového zvýhodnění hypoték by se musely dohodnout všechny tři koaliční strany.
Zrušit možnost odečtu zaplacených úroků z daňového základu navrhovalo na konci minulého měsíce již ministerstvo pro místní rozvoj. Podle jeho tehdejších propočtů by tímto krokem mohl stát ušetřit až pět miliard korun ročně.
„Už na první pohled se mi to nelíbí. Jsem pro rušení drtivé většiny daňových výjimek kromě podpory bydlení, rodin s dětmi, odpovědnosti na stáří, charity a výzkumu, vývoje a vzdělávání,“ uvedl tehdy pro Hospodářské noviny Kalousek. I tehdejší ministr financí Eduard Janota se k návrhu Ministerstva pro místní rozvoj stavěl zdrženlivě s tím, že nezná jeho detaily. Samo ministerstvo přitom o zrušení této výjimky v rámci zjednodušení výběru daní v minulosti uvažovalo.
V současnosti splácí hypoteční úvěr necelý půlmilion lidí. Valná většina z nich daňového zvýhodnění využívá. Zaplacené úroky si mohou od základu daně odečíst až do výše 300 tisíc korun ročně. Na počátku splácení úvěru, kdy většinu splátky tvoří právě úrok, jsou daňové úspory nejvyšší.
